Công trình đấu tư bảo tồn tôn tạo cụm di tích Hương Canh

Để tư vấn thiết kế kỹ thuật và lập tổng dự toán công trình đầu tư bảo tồn, tôn tạo cụm di tích Hương Canh, bạn cần tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật hiện hành về di sản văn hóa, đầu tư xây dựng, và các quy chuẩn chuyên ngành

Nội dung Tư vấn thiết kế kỹ thuật

Khảo sát hiện trạng

• Đo vẽ kiến trúc, cấu trúc, mặt bằng hiện trạng.

• Đánh giá mức độ hư hỏng, xuống cấp: kết cấu, lớp mái, gỗ, tường, sân nền…

• Tư liệu hóa các yếu tố đặc trưng: hoa văn, chạm khắc, vật liệu, màu sắc.

Phân tích giá trị và yếu tố bảo tồn

• Phân định các thành phần cần bảo tồn nguyên trạng, phục hồi theo mẫu gốc, hoặc được thay thế phù hợp.

• Ghi nhận các yếu tố phi vật thể liên quan (nếu có): lễ hội, nghi thức…

Thiết kế kỹ thuật

• Giải pháp tu bổ, tôn tạo: dựa theo nguyên lý “giữ gìn tối đa yếu tố gốc”.

• Cấu trúc phục hồi: sử dụng vật liệu, kỹ thuật truyền thống (gỗ lim, ngói mũi hài, vôi vữa truyền thống…).

• Cải tạo hạ tầng phụ trợ: thoát nước, sân vườn, chiếu sáng, biển chỉ dẫn.

Hồ sơ thiết kế kỹ thuật

• Bản vẽ kiến trúc (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết cấu kiện).

• Bản vẽ kết cấu, hệ mái, nền, móng.

• Dự kiến vật liệu, mô tả kỹ thuật thi công.

• Phối cảnh tham khảo (nếu có).

Lập tổng dự toán đầu tư

• Chi phí xây dựng: theo định mức, đơn giá công trình bảo tồn (Định mức 12/2021/TT-BXD và bộ đơn giá địa phương).

• Chi phí thiết bị (nếu có).

• Chi phí quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng.

• Chi phí khác: khảo sát, thẩm tra, bảo hiểm…

• Dự phòng phí: trượt giá, khối lượng phát sinh.

• Áp dụng phần mềm Dự toán Eta, GXD, Delta… để lập chi tiết theo giá địa phương (Vĩnh Phúc).

Lưu ý đặc thù công trình di tích

• Không thay đổi cấu trúc, hình thức, vật liệu gốc nếu không có cơ sở lịch sử rõ ràng.

• Cần có hội đồng khoa học thẩm định phương án kỹ thuật.

• Trình cơ quan quản lý di sản (Sở VH-TT&DL tỉnh Vĩnh Phúc, Cục Di sản – nếu xếp hạng quốc gia).

• Phải có giấy phép tu bổ, phục hồi di tích.

Hồ sơ trình thẩm định

• Tờ trình phê duyệt dự án.

• Báo cáo kinh tế kỹ thuật (hoặc dự án đầu tư nếu quy mô lớn).

• Thiết kế kỹ thuật – dự toán chi tiết.

• Biên bản khảo sát, báo cáo hiện trạng.